記者陳韋帆／台北報道
新青安貸引爆的房貸之亂還未竣事嗎？網路一篇文章提到1位60歲婦人成功申辦30年期新青安貸款，引爆網友「空想文、怎可能？」等砲轟，專家指出，「遵照新青安調性，前提上確切可以申貸，但實務上倒是第一次聽到，研判若非編造，恐僅是少少數個案。」
該網文指出，60歲從事保險業婦人，本年2月購入台南虎尾寮重劃區1100萬衡宇，為了籌措頭期款，還賣掉先生的屏東老家透天厝，並以個人名義成功申請30年期新青安貸、貸款8成，且不到半個月快速核貸，每個月還款3萬多。
申辦新青安貸資曆寬鬆 無年歲限制、無排富條目
憑據財務部資料，新青安貸條件，年滿18歲的新貸戶，且本人、配頭、未成年後代名下無自有室第，地盤持有不超過12.1坪便可相符條件，審核經由過程後，可取得「最高貸款刻日40年、3年最高優惠1.5碼利錢補助、最高核貸額度1000萬、寬期限5年」等優惠，申請及截止津貼日期，自112年8月1日至115年7月31日止。
《三立新聞網》記者詢問財務部，實務上可能出現該婦人申貸核貸案例？財務部默示，新青安貸款自己即無年齡限制，但須經由過程銀行5P授信原則，實際放貸仍須看銀行評估判斷結果。
高齡可申辦新青安貸 實務經驗「小我名義」成功極為罕有
俐富股分有限公司(喬貸)負責人王俐喬透露表現，新青安無排富、無歲數限制，但銀行內規通常限制逾65或75歲以上不受理，故年齡越大，成功申貸機率越低，通常需要兒女或親朋作為連帶包管人，或如軍公教有不變每個月大筆退休金，又或相對價值的擔保品方能拉升核貸機率。
換句話說，若該女從事保險業，生怕是要手上滿滿黃金或擁有12坪以下土地、儲蓄險、債券、基金、股票等，做為財力證明才成功核貸。不過，近似環境即便成功申貸，核貸年限也經常被縮短，所以該案例60歲又成功核貸30年算是相當罕見，若為真，恐僅是少少數個案。
中信衡宇研展室副理莊思敏指出，憑據一線房仲回報，尚無聽聞相幹案例，研判僅是個案。她指出，「央行限貸令下，整體貸款環境仍收縮，即便行政院鬆綁新青安，多半民眾申貸仍艱巨重重，建議有需要購屋申請房貸的民眾，可透過熟習房貸手續的房仲或地政士協助，評估本身條件與風險，避免簽約後房貸受阻，造成違約的可能産生。」
本文出自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1760185
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